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Baustellenberatung
2. Vertriebsabschnitt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Bsp. Vorderansicht
Bsp. Gartenansicht
Bsp. Essbereich
Bsp. Wohnbereich
Bsp. Dachstudio
Bsp. Draufsicht

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

2. Vertriebsabschnitt im Mühlenweg

Neubau von 15 Einfamilienhäusern in Burgaltendorf - 2. Vertriebsabschnitt

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Project details

  • Address
    Mühlenweg 14, 45289 Essen
  • Housing type
    House
  • Price
    €664,000 - €771,000
    Finance from 2.204 €/month
  • Rooms
    5.5 Rooms
  • Living space
    147.29 - 153.4 m²
  • Ready to occupy
    Herbst/ Winter 2026
  • Units
    8
  • Category
    Upscale

Features

  • Fußbodenheizung
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Gäste-WC
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • elektr. Rollläden
  • modernes Tageslichtbad
  • vorgerüsteter Wallbox-Anschluss

Project description

Das wunderschöne Grundstück im Mühlenweg ist eingebettet von Einfamilienhäusern und großen Gärten mit viel Grün. Im zweiten Bauabschnitt werden hier 4 Doppelhaushälften mit Vollkeller und 4 Reihenhäuser ohne Keller errichtet, die sich durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und Heiztechnik auszeichnen. Tolle Südwestgrundstücke verwöhnen mit viel Sonne, die durch die großzügigen, überwiegend bodentiefen Fenster die gut dimensionierten Räume optimal belichtet. Genießen Sie eine massive, konventionelle Bauweise, die je nach Bautenstand auch Raum für Ihre individuellen Ausstattungs- und Grundrisswünsche lässt! ...

Equipment overview

- traumhafte Südwestgrundstücke
- Doppelhaushälften mit Vollkeller, Reihenhäuser ohne Keller
- Garage mit elektrischem Tor und vorgerüstetem Wallbox-Anschluss plus
Stellmöglichkeit davor
- ca. 2,7 m Deckenhöhe im Erdgeschoss
- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (auch geschlossen möglich)
- Sonnen-Terrasse mit frostsicherem Außenwasseranschluss,
Sichtschutz zum Nachbarn für die Privatsphäre, Außensteckdose und Lichtauslass
- bis zu 2 moderne Tageslichtbäder plus Gäste-WC mit schicker Ausstattung, Hauptbad mit zusätzlichem Handtuchwärmekörper
- dreifachverglaste Kunststoff-Iso-Fenster, alle stehenden Fenster mit elektrischen Rollläden
- Innentüren und -zargen in Weißlack mit Edelstahldrückergarnituren
- umfangreiche Elektroinstallation mit Netzwerkverkabelung, vorgerüstetes Leerrohr für die Installation einer Photovoltaik-Anlage
- wertige Aluminium-Haustür mit satiniertem Glasausschnitt und Dreifachverriegelung
- raumweise steuerbare Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- automatische und programmierbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohngeschossen ...

Location

Show on map
Hier im Südosten der Stadt, an der Grenze zu Hattingen und Bochum, liegt Burgaltendorf. Der Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt - und das mitten in der Metropole Ruhr. Burgaltendorf ist geprägt durch Felder und Wiesen sowie aufgelockerte Wohnbebauung mit kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Markantes Wahrzeichen ist der noch erhaltene Wohnturm der Burg Altendorf aus dem 12. Jahrhundert. Die Burgaltendorfer wissen das dörfliche Leben sowie das viele Grün in und um den Stadtteil und die Nähe zur Ruhr zu schätzen. Entlang der schnell erreichten Hauptstraße finden Sie von der Apotheke bis zum Supermarkt zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum nahegelegenen Bäcker, Discounter oder Drogeriemarkt benötigen Sie nur 5 Gehminuten! Ein Wochenmarkt findet jeden Donnerstag auf dem Platz an der Alten Hauptstraße statt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie und Ihre Kinder gut vernetzt. Vier Buslinien verbinden Sie mit den umliegenden Stadtteilen. Im benachbarten Kupferdreh oder Überruhr macht die S-Bahnlinie S9 (Essen-Wuppertal) halt. Autofahrer profitieren von den nahen Anschlüssen der A44 und A52. Weiterhin befinden sich Kindergärten und eine Grundschule im Ort. ...

Residential units

Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.

Provider

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Kibbelstr. 27, 45127 Essen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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Imprint
Contact

Nico Wilhelmi
+49 201 1035913
immobilien@sparkasse-essen.de

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