Flemmer Immobilien
Bildungsquartier Germering
Neubau von 19 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55
Project details
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AddressLandsberger Straße 49, 82110 Germering
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Housing typeCondominium, Investment
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Pricefrom €369,000
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Rooms1 - 3 rooms
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Living space39 - 93 m2
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Ready to occupyest. 3rd quarter 2026
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Units19
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CategoryUpscale
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Project ID27561
Features
- Elevator
- Barrier-free
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical blinds
- Bicycle room
- Underfloor heating
- Charging station for electric vehicles
- Open-plan kitchen
- Branded sanitary ware
- Solar installation
- Underground garage
Location
Residential units
Price
€444,000
Living space
45.12 m2
Rooms
2 rooms
Price
€459,000
Living space
45.31 m2
Rooms
2 rooms
Price
€619,000
Living space
65.5 m2
Rooms
2 rooms
Price
€639,000
Living space
65.55 m2
Rooms
2 rooms
Project description
ALLES, FÜR DAS LEBEN IN DER STADT
DAS BILDUNGS
QUARTIER
Im schönen Münchner Umland und unmittelbarer Stadtmitte von Germering gelegen entsteht das Bildungsquartier Germering. Der Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten, Erwachsenenbildung und Gastronomie bildet im Zusammenspiel mit der besonders nachhaltigen Planung des Gebäudes eine gelungene Symbiose.
Attraktive, hochwertige 1-3-Zimmer Wohnungen laden dazu ein, hier den Lebensmittelpunkt einzurichten oder sinnvoll in die Zukunft zu investieren.
DIE ZUKUNFT DES BAUENS BEREITS HEUTE ERLEBEN
FÜR MORGEN
GEMACHT
Begrünte Fassaden und Dächer schaffen ein natürliches Wohnklima und setzen nicht nur ein optisches, sondern auch ökologisches Statement. Das Gebäude wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert – gut für den Geldbeutel und das Gewissen.
- Begrünte Fassaden und Dächer
- Solaranlagen
- Grundwasserwärme
- E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- KfW-55 Standard
- Barrierefreie Zugänge + Aufzug
- Fahrradkeller & Garage
INDIVIDUELLE WOHNWELTEN
RAUS AUS DEM
HAUS,
REIN IN
DIE STADT
Wer sich stilvoll verkleinern und dennoch auf nichts verzichten möchte, ist im Bildungsquartier genau richtig. Die barrierefreien Wohnungen bieten auf bis zu 93 m² alles, was es für ein idyllisches Stadtleben braucht.
Warme Bodenbeläge aus Holz treffen auf puristische Decken mit sichtbarem Beton. Bodentiefe Fenster bringen Licht ins Innere und Balkone sowie Dachterrassen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Technische Annehmlichkeiten, wie Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung oder elektrische Jalousien machen den Alltag komfortabel.
- Sichtbarer Beton
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Balkone & Terrassen
- Glasfaseranschluss
- Offene Küchen
- Echtholz-Parkett
- Duschen & Badewannen
- Edelstahl Armaturen
- Design Badkeramik
- Fußbodenheizung
- Fliesen aus Feinsteinzeug
WOHNEN IN GERMERING
LEBEN, WO LEBEN IST
Das Bildungsquartier liegt im Germeringer Stadtzentrum und so nur wenige Gehminuten von sämtlichen Anlaufstellen entfernt. Egal, ob Einkauf, Restaurants, Ärztezentrum oder Bahn - alles ist quasi nebenan und zu Fuß oder dem Rad schnell erreichbar.
Nach München pendelt es sich schnell und bequem mit der nur 100 Meter entfernten S-Bahn, die auch direkt zum Münchner Flughafen durchfährt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Flemmer Immobilien
Bahnhofstr. 39c, 82402 Seeshaupt
Contact
Felix Flemmer
Mobil: 0175 / 40 46 80 4
08801 / 91 48 52
[email protected]
